✓ Cosmos Selection Sochi Sialia Resort 5 — единственный премиальный отель в Сочи со статусом масштабного инвестиционного проекта (МИП), финансированием от ДОМ.РФ и управлением от Cosmos Selection.*
Вы покупаете гостиничную резиденцию 5★ с доходностью до 16,1%, ростом цены 63% к передаче ключей и 30 днями бесплатного проживания в год.

✓ Расположение: 10 мин до пляжей, 15 мин до аэропорта Адлер и Сириуса. 20 мин до центра Сочи (с 2029 г.). 30 мин до Красной Поляны (с 2027 г.). Рядом гора Ахун, Тисо-самшитовая роща, Skypark, Олимпийский парк, Сочи-парк, яхт-клуб Сириус.

✓ Территория: Закрытый приватный комплекс. Собственная благоустроенная территория.

✓ Инфраструктура: Медицинский центр 1450 м² (anti-age, longevity). SPA 1300 м². Детский хаб 1000 м² (развивающие кабинеты, кинотеатр, аниматоры). 7 бассейнов (подогреваемые, с морской водой, гидромассаж). 5 ресторанов, 6 баров (винно-сигарный клуб, ночной клуб, караоке). Конференц-зал, коворкинг. Амфитеатр под открытым небом. Бамбуковая роща, йога, велопрогулки, воркаут, падел. Детские площадки 500 м² из эко-материалов, скалодром. Премиум-лобби с баром.

✓ Концепция «Premium Beach Club Network»:
Эксклюзивный доступ к элитным пляжам Сочи и Сириуса («Ривьера», «Имеретинский», «Сириус», «Жемчужина»). Трансфер, консьерж-служба.

✓ Номера: Стандарт двуместный (30,8 м² и 32,6 м²), Полулюкс (43,5 м²), Люкс (63,7 м²). Панорамные виды на море и горы. Дизайн в современном стиле с натуральными материалами.

✓ Инвестиции: Доходность от отельного управления — до 16,1%. Общая доходность — 25,3%. Рост цены к передаче ключей — 63%. Окупаемость — 5 лет.
Прогноз ADR: 30 000 ₽ (2030) → 59 970 ₽ (2039).
Статус МИП, 214-ФЗ, эскроу, госэкспертиза. Финансирование от ДОМ.РФ. Девелопер — CRAVION (10+ лет, 2 млн м²). Отельный оператор — Cosmos Selection (41 отель, 10 500+ номеров, выручка 17,4 млрд ₽).