✓ Eden Roc — единственный коттеджный поселок на Черноморском побережье с виллами.
Вы приобретаете виллу с собственной территорией до 11 соток, бассейном infinity с джакузи, лифтом, СПА, зоной барбекю и панорамным видом на море и горы.
✓ Расположение:
Микрорайон Яна Фабрициуса, центральный район Сочи. Приватность и уединение в центре города.
5 минут до набережной и пляжа.
5 минут до парка «Дендрарий».
15 минут до ж/д вокзала.
15 минут до парка «Ривьера».
30 минут до аэропорта.
30 минут до Олимпийского парка.
40 минут до «Скай парка».
50 минут до Красной Поляны.
✓ Территория:
Закрытый элитный коттеджный поселок. 10 вилл + клубный дом. 5 вилл нижнего уровня (собственная территория до 11 соток). 5 вилл верхнего уровня (собственная территория ~6 соток). Более 1 Га земли.
Охраняемая территория с видеонаблюдением, пропускной системой и патрулированием.
✓ Инфраструктура и сервис:
Управляющая компания премиум-сегмента. Услуга парковщика. Уборка территории и уход за озеленением. Клининг вилл и квартир. Обслуживание инженерных коммуникаций. Контроль учёта показателей счетчиков.
✓ Виллы верхнего уровня (≈300 м², 6 соток):
3 этажа + лифт. Высота потолков до 4 м. Собственная терраса. Зона барбекю. Бассейн. 2 парковки. Автономная газовая котельная. Роскошный вид на море. Площадь этажей: 1-й — 80 м², 2-й — 120 м², 3-й — 120 м².
✓ Виллы нижнего уровня (1 вилла 736 м², до 11 соток):
Цокольный этаж (спортзал, СПА). Лифт. До 4 спален. Лаунж-зона с камином. Джакузи, сауна/хамам. Бассейн infinity с джакузи. 2 парковки. Автономная газовая котельная. Высота потолков до 4 м. Видовые характеристики на море и горы. Сейсмоустойчивость 8 баллов.
✓ Инвестиции:
Действует гибкая система рассрочек.
✓ Eden Roc — эксклюзивный проект, не имеющий аналогов на Черноморском побережье.

✓ Вид разрешённого использования земли — ИЖС
Постоянная регистрация
Оформление участка и дома в собственность
Водоснабжение — центральное
Газопровод — центральный.
Канализация — центральная
Электричество — 15 кВт.
Оптоволоконный интернет — проведён