✓ «Форос» — единственный апарт-отель на самом южном курорте Крыма, расположенный в 500 метрах от моря, у подножия Ялтинского горно-лесного заповедника, с двумя бассейнами с морской водой, акватермальным комплексом и видовой террасой на крыше.
Вы инвестируете в апартаменты с панорамными окнами, высотой потолков 3 м, атермальными стёклами и прогнозной доходностью до 100% капитализации за 5 лет, сроком окупаемости 5–6 лет и потенциалом заработка от 2 млн ₽ в год.
✓ Расположение:
Крым, Ялта, Форос
500 метров до Чёрного моря.
40 минут до Балаклавы.
45 минут до Ялты.
50 минут до Севастополя.
90 минут до Симферополя.
Окружён живописными пейзажами Ялтинского горно-лесного заповедника. Из окон — вид на море, Форосскую церковь и горный массив. Форос — самый южный курорт Крыма с чистейшей водой на побережье.
✓ Климат и природа:
300 солнечных дней в году. Средняя температура воздуха в июле +25°С, воды +24°С, влажность 70%. Мягкая зима, прохладная весна, жаркое длительное лето, долгая тёплая осень. Крымские горы защищают от холодных ветров. Воздух чистый, насыщен морскими солями и лесным ароматом. Кристально чистое море.
✓ Инфраструктура комплекса:
2 бассейна с морской водой. Акватермальный комплекс. Современный фитнес-центр с новейшим оборудованием. Рестораны и кафе с изысканной кухней. Конференц-пространства. Видовая терраса на крыше. Зарядные станции для электромобилей. Подземный паркинг на 76 машино-мест с зарядными точками для электрокаров. Круглосуточная служба ресепшен, room-service 24 часа, комплексная уборка, прачечная и химчистка.
✓ Концепция «Новая история отдыха в Форосе»:
Лаконичная архитектура, вдохновлённая эстетикой морских путешествий и стилем круизных лайнеров. Интерьеры и экстерьеры подчёркивают гармонию с окружающей средой. Ландшафтный дизайн с использованием природного рельефа, разнообразие деревьев и кустарников.
✓ Апартаменты:
8 этажей. 210 апартаментов. Высота потолков 3 м. Панорамные окна с атермальными стёклами (не пропускают зной, сохраняют комфортную температуру). Студии с видом на море. 2-комнатные и 3-комнатные решения для семей и ценителей простора. Вместительные лоджии, ниши под гардероб, увеличенная площадь лоджий в двухкомнатных квартирах.
✓ Инвестиции:
Потенциал заработка в год при сдаче в аренду — от 2 млн ₽.
Срок окупаемости квартиры — 5–6 лет.
Рост капитализации вложений в течение 5 лет — до 100%.
Потенциал роста стоимости объекта — 20% в год.
Крым — ТОП-10 инвестиционно-привлекательных регионов России (НРА, 2024). +30% увеличение цен на недвижимость в 2024 году. Развитие транспортной сети: трасса «Таврида», модернизация ж/д сообщения.
✓ О застройщике:
ГК «Развитие» — федеральный девелопер (с 2011 года). ТОП-20 застройщиков РФ. 1,1 млн м² жилья построено, 1,3 млн м² на стадии строительства. 7000 семей обеспечено квартирами. 1 место среди застройщиков Воронежской области по объёму текущего строительства. Работает в 8 регионах: Ленинградская, Московская, Воронежская, Самарская, Липецкая, Орловская области, Кисловодск и Республика Крым.
✓ «Форос» — место, где отдыхал Юрий Гагарин, писал Максим Горький, а Михаил Горбачёв создал шедевр архитектуры «Заря». Теперь очередь за вами.