✓ GARDEN — единственный апарт-комплекс бизнес-класса в Севастополе, расположенный прямо на границе Парка Победы (самый большой парк города) и открытого моря, с круглогодичным подогреваемым бассейном 480 м², банным комплексом и панорамными видами на волшебные закаты.
Вы приобретаете апартаменты в Гагаринском районе, в 500 метрах от моря, с возможностью постоянного проживания и сдачи в аренду, чистой прибылью от 1,4 млн ₽ в год и среднегодовой доходностью от 15%.
✓ Расположение:
Севастополь, Гагаринский район.
500 метров до открытого моря. Рядом — самый большой и красивый парк Севастополя: «поющие» фонтаны, крымские розы, лаванда, мирт, реликтовые хвойные деревья.
С северо-западной стороны — вид на открытое море и волшебные закаты. С юго-восточной — вход в парк.
✓ Территория и статус:
Все корпуса введены в эксплуатацию. В 2025 году завершилось благоустройство: круглогодичный подогреваемый бассейн, детская и спортивная площадки, ландшафтное озеленение, SPA и банный комплекс.
Подземный паркинг с видеонаблюдением. Зоны отдыха с ландшафтным дизайном. Материалы премиум-класса.
✓ Инфраструктура:
Круглогодичный подогреваемый бассейн 480 м² (шезлонги, лаунж-зона, выделенное пространство для детей).
Банный комплекс (несколько видов бань, SPA).
Многофункциональный FITNESS & GYM центр.
Ресторан и видовое кафе. Детская и спортивная площадки. Сфера услуг.
Места общественного пользования (холлы, лифты, зоны ресепшн): современный стиль, дерево, мрамор, керамика, стекло, металл. Панорамные окна.
✓ Концепция «Сезон 365 дней в году»:
Вид на море. Прогулки в парке. Подогреваемый бассейн открыт круглый год. Вы можете спуститься в SPA на лифте прямо из апартаментов. Гармония души и тела.
✓ Апартаменты:
Отделка White Box, возможно приобретение апартаментов с готовым ремонтом.
Планировки: от уютных студий (33 м²) до многокомнатных апартаментов для большой семьи (75 м²). Пример: двухкомнатная, 59,4 м²; трёхкомнатная, 75,1 м².
✓ Инвестиции (пример: апт. №159, 35,1 м²):
Стоимость — 9 690 000 ₽.
Средняя загруженность номеров — 270 дней.
Средняя стоимость сдачи номера — 9 300 ₽.
Чистая прибыль в год — от 1 400 000 ₽.
Срок окупаемости — до 7 лет.
Среднегодовая доходность инвестиции — от 15%.
✓ О застройщике:
Группа компаний «Карбон». Проект реализован с высокими стандартами качества. Все корпуса введены в эксплуатацию.
✓ GARDEN — инвестируйте сегодня, и ваш капитал начнёт расти уже завтра.