✅Гостиничный комплекс «GREENMONT» — премиальный отель в историческом курортном кластере Сочи. Финалист номинации «Лучшая курортная недвижимость премиум-класса». Признан лучшим объектом для инвестиций.
✅ Расположение:
Море — 5 минут на трансфере, 13 минут пешком (собственный пляж 2125 м²)
Аэропорт — 10 минут
Олимпийский парк — 15 минут
Сочи — 30 минут
Роза Хутор — 40 минут
✅ Территория: 4,5 Га, из них 70% — пространство для отдыха. Сохранены реликтовые и краснокнижные деревья (кипарис, гималайский кедр, платан, секвойядендрон, туя).
✅ Инфраструктура:
Два бассейна (720 м²), pool bar
Wellness, SPA & Prevent-age philosophy (антистресс, восстановление, детокс, wellness-ретрит)
Фитнес с оборудованием Technogym
3 ресторана (fine dining, casual dining, fast casual cafe)
3 конференц-зала (до 260 м²), коворкинг
Детские площадки, детский клуб с аниматорами
Спортивные площадки (воркаут, стритбол, йога, стретчинг, пилатес, медитация)
Многоуровневые променады с видовыми террасами (1,3 Га)
Комьюнити-зона с летним кинотеатром и амфитеатром
Подземный паркинг (181 м/м) + наземный (127 м/м)
Гольф-кары для передвижения по территории
✅ Концепция «Пяти чувств»: сады и дворы, посвящённые вкусу, осязанию, зрению, обонянию и слуху. Благоустройство от бюро SCAPE. Инновационное покрытие дорожек Terraway. Программируемое многоуровневое освещение, 3D-маппинг, аудиодизайн.
✅ Номерной фонд: 118 видов планировок от 22 до 136 м². Ремонт для отельера. Интерьеры от международной студии дизайна сестёр Сундуковых (Le Louis Versailles Château MGallery, Париж).
✅ Инвестиционный прогноз (80% загрузки):
Standart (32,6 м²) — доход от сдачи после оплаты оператора ~2,92 млн ₽/год, окупаемость ~9 лет
Family room (37,6 м²) — ~3,5 млн ₽/год, окупаемость ~10 лет
Suite (60,9 м²) — ~5,26 млн ₽/год, окупаемость ~11 лет
Presidential Suite (79,6 м²) — ~7,03 млн ₽/год, окупаемость ~11 лет
✅ «Нескучный сад» — умение жить искусно.