✓Грушевый сад— единственный в Сочи проект на высоте 200 метров над уровнем моря.
Вы приобретаете дом с панорамными окнами, высотой потолков 3,2 м, тёплыми полами, подготовкой под «Умный дом».
✓ Расположение:
Поселок Мамайский Перевал, Сочи. Высота 200 м над уровнем моря.
В радиусе 1 км: магазины, аптеки, кафе, ПВЗ, салоны красоты, остановки общественного транспорта.
5–10 минут транспортом: детские сады, школы, медицинские учреждения, остановочный пункт «Мамайка», море и пляжи.
15 минут до центра Сочи и морского порта.
40 минут до аэропорта Сочи.
50 минут до Сириуса и Олимпийского парка.
✓ Территория и статус:
Участки 4,55–8 соток. ИЖС — постоянная регистрация. Закрытая территория. Видеонаблюдение. Уличное освещение. Озеленение с системой автоматического полива. Парковочные места для автомобилей.
✓ Коммуникации:
Водоснабжение — центральное. Канализация — автономная. Электричество — 15 кВт (заведено в дом). Газоснабжение — центральное (заведено в дом). Оптоволоконный интернет — проведён.
✓ Дома:
Монолитная технология. Оштукатуренные фасады. 2–3 этажа. Площадь от 214 до 335,3 м². Высота потолков — 3,2 м. Панорамные окна и окна в ванных комнатах.
✓ Планировки:
Мастер-спальни и гардеробные. В некоторых домах — гаражи, крытые террасы, бассейны.
✓ Подчистовая отделка:
Отопление с тёплыми полами и конвекторами. Подготовка под систему «Умный дом». В санузлах — трапы и инсталляции. Полная разводка электрики по потолку и стенам. Трассы кондиционеров под мультисистему. Котельная с бойлером, 2 котлами и блоками управления. Стяжка пола и оштукатуренные стены.
✓Грушевый сад — ваш дом у моря с чистым горным воздухом и полной коммуникационной готовностью.

Вид разрешенного использования земли — ИЖС
Можно оформить постоянную регистрацию
Оформление участка и дома в собственность
Водоснабжение — центральное
Газопровод — центральный
Канализация — автономная
Электричество — 15 кВт
Взносы в УК — нет
Оптоволоконный интернет — да