✓ Единственная вилла класса de luxe в Хосте (Сочи), расположенная в закрытом коттеджном поселке на взгорье, с панорамными видами на море и горы.
Вы приобретаете дом 310 м² с участком 5,5 сотки, сейсмоустойчивостью 9,5 баллов, противооползневыми технологиями, системой «Умный дом» (Face-ID, управление светом, шторами, климатом, бассейном, охрана, датчики протечки, голосовой ассистент), 3 годами гарантии и бессрочным обслуживанием.
✓ Расположение:
Хоста, закрытый коттеджный поселок на взгорье. Уединённое расположение на тупиковом участке — никаких посторонних, соседей не видно.
5 минут до курортного поселка Хоста (самый зелёный, экологичный и спокойный в Сочи).
5 минут до ж/д станции Хоста.
25 минут до центра Сочи, аэропорта Адлер, Олимпийского парка.
45 минут до горных курортов Красной Поляны.
✓ Территория и дом:
310 м², два этажа. Участок 5,5 сотки. Мастер-блок + 2 спальни. Просторные личные и общие пространства. Видовая терраса со стеклянным полом. Стеклянные ограждения с подсветкой по всему периметру.
Инфинити-бассейн с подогревом, подсветкой, противотоком, гидромассажем, защитной энергоэффективной роллетой.
Зелёный сад. Лаунж-зона. Летняя кухня с барбекю. Уличная подсветка. Гараж на 2 машины с мастерской. Гостевая парковка с разворотной площадкой.
✓ Технологии и инженерия:
Монолитная технология, высокопрочный бетон. Навесные фасады из керамогранита (служат десятилетиями без обслуживания). Сейсмоустойчивость 9,5 баллов. Противооползневые технологии, ливневая канализация.
Центральное кондиционирование Hair. Вентиляция с рекуперацией воздуха Blizzard. Конденсационный газовый котел Viessmann. Водонагреватель косвенного нагрева Viessmann. Водоподготовка Viessmann. Система для запаса воды DAB. Напольные конвекторы. Тёплый пол. Бесшовный интернет. Усилитель сотового сигнала GSM. Гаражная система вентиляции. Автополив.
Автоматизация: домофон с Face-ID, управление калиткой, гаражными воротами, светом, шторами, климатом, температурой полов, кондиционированием, функциями бассейна, видеонаблюдение, охрана, датчики протечки, голосовой ассистент.
✓ Отделка и сервис:
Полная готовность «под ключ». Отделка по авторскому проекту. Мебель изготовлена по индивидуальному проекту, натуральные материалы, обилие камня и дерева.
3 года гарантии (любые неполадки в доме и на участке устраняются за счёт застройщика). Бессрочное обслуживание дома. Полная юридическая легальность.
✓ С вершины видно лучшее. Дом для жизни без ограничений, без компромиссов и с удовольствием от каждого дня.

Вид разрешенного использования земли — ИЖС
Можно оформить постоянную регистрацию
Оформление участка и дома в собственность
Водоснабжение — центральное
Газопровод — центральный
Канализация — ЛОС
Электричество — 15 кВт
Взносы в УК — нет
Оптоволоконный интернет — да