✓ Mandarin Garden — первый в России отель Ultra Premium, где даже шведский стол — авторский, от Аркадия Новикова, а уровень сервиса соответствует Ritz-Carlton и Four Seasons.
Вы инвестируете в резиденцию 5★ с отдельным входом, полным доступом к инфраструктуре отеля и прогнозом роста цены с 1,2 до 3,0 млн ₽ за м² к 2029 году.

✓ Расположение: 300 м до пляжного комплекса «Мандарин» (лучший пляж Черноморского побережья, премия «Курортный Олимп»).
1,5 км до яхтенного порта «Имеретинский».
4 км до Олимпийского парка.
5 км до аэропорта Сочи.
47 км до Красной Поляны.

✓ Территория: 2,8 Га. Общая площадь комплекса — 100 360 м². 8 этажей + 1 подземный. Собственный пляж 2 Га.

✓ Инфраструктура: Бассейны 1500 м² (открытый 1300 м²).
Центр красоты и здоровья Essentie by Alean Collection (медицинские, массажные кабинеты, сауны, фито-бар).
Рестораны: а-ля карт и авторская шведская линия от Novikov Group (одновременная посадка более 1000 гостей).
Хобби-зона 948 м²: игровое пространство, творческие студии, VR-комната, игровой клуб.
Конференц-зал. Отдельный вход для жителей резиденций.
Развлекательный комплекс «Мандарин» — более 50 ресторанов, баров и ночных клубов.

✓ Концепция «Философия вкуса»: Ultra Premium на уровне Ritz-Carlton и Four Seasons. Консультант — международный бренд Accor. Гастрономия от Novikov Group и Family Garden. Каждое впечатление — продуманное, атмосферное, настоящее.

✓ Резиденции: Всего 797 номеров, из них только 349 резиденций в продаже.
Минимальная площадь — 55 м² (гораздо просторнее, чем в других ультра-премиум отелях Сочи). Высота потолков — 3 м. Лоджии для солнечных ванн — 8 м².
Superior (одна комната) — 657 номеров.
Emerald (две комнаты) — 96 резиденций, 92–133 м².
Family (три комнаты) — 41 резиденция.
Пентхаусы — 3 резиденции, 140–251 м².
Диапазон площадей резиденций: от 55 до 435 м².

✓ Инвестиции: Прогноз роста цены: 2025 — 1 200 000 ₽/м² → 2029 — 3 000 000 ₽/м².
Стандартный номер Superior (55,7 м²): 2025 — 66 840 000 ₽, 2029 — 167 100 000 ₽.
Средний годовой доход на номер после 2030 года — 5 320 669 ₽.
Финансирование от ДОМ.РФ — 35 млрд ₽. Ввод в эксплуатацию — 2030 год.
Отельный оператор — Alean Collection (более 20 лет, лидер туристических отельеров Черноморского побережья и горнолыжных курортов).
Участники проекта: Novikov Group (гастрономия), Alean Collection (сервис 5★), EMERALD (брендинг), УМНОССЕРДЦЕ (финансирование).
214-ФЗ. Эскроу-счета.
✓ Mandarin Garden — для тех, у кого есть аппетит к доходным инвестициям и отдыху со вкусо