✔️ Mandarin Garden — ультра-премиальный отельный комплекс с резиденциями. Эмоции, которые чувствуются с первого взгляда. Первый в России отель, где даже шведский стол — авторский, от Аркадия Новикова.
✔️ Расположение:
300 м до пляжного комплекса «Мандарин» (лучший пляж Черноморского побережья, премия «Курортный Олимп»)
1,5 км до яхтенного порта «Имеретинский»
4 км до Олимпийского парка
5 км до аэропорта Сочи
47 км до Красной Поляны
✔️ Участники проекта:
Novikov Group + Family Garden — гастрономические впечатления
УМНОССЕРДЦЕ (Универсальный ипотечно-строительный банк) — финансирование
Alean Collection — сервис 5★
EMERALD — международное креативное агентство
✔️ Инфраструктура:
Собственный пляж 2 га
Бассейны 1500 м² (открытый 1300 м²)
Центр красоты и здоровья Essentie by Alean Collection (медицинские, массажные кабинеты, сауны, фито-бар)
Рестораны: а-ля карт и авторская шведская линия от Novikov Group (одновременная посадка более 1000 гостей)
Хобби-зона 948 м²: игровое пространство, творческие студии, VR-комната, игровой клуб
Конференц-зал
Отдельный вход для жителей резиденций
✔️ Номера и резиденции: всего 797 номеров, из них только 349 резиденций в продаже. Минимальная площадь — 55 м² (гораздо просторнее, чем в других ультра-премиум отелях Сочи). Высота потолков — 3 м. Лоджии для солнечных ванн — 8 м².
Superior (одна комната) — 657 номеров
Emerald (две комнаты) — 96 резиденций
Family (три комнаты) — 41 резиденция
Пентхаусы — 3 резиденции
✔️ Диапазон площадей резиденций: от 55 до 435 м². Планировки: 55–76 м², 92–133 м², 140–251 м².
✔️ Философия вкуса: Ultra Premium на уровне Ritz-Carlton и Four Seasons. Консультант — международный бренд Accor. Каждое впечатление — продуманное, атмосферное, настоящее.
✔️ Отельный оператор: Alean Collection — более 20 лет управления курортной недвижимостью Черноморского побережья и горнолыжных курортов.
✔️ Инвестиционная привлекательность: ориентир на лучшие отели побережья (средняя цена номера 50 000 ₽/сутки, загрузка до 80%). Прогноз роста цены: 2025 — 1 200 000 ₽/м², 2029 — 3 000 000 ₽/м². Средний годовой доход на номер после 2030 года — 5 320 669 ₽.
✔️ Параметры проекта: общая площадь 100 360 м², территория 2,8 Га. Финансирование от ДОМ.РФ — 35 млрд ₽. Ввод в эксплуатацию — 2030 год. Строительство по 214-ФЗ.
✔️ Mandarin Garden — для тех, у кого есть аппетит к доходным инвестициям и отдыху со вкусом..