✅ Отель «The Manor» — изысканная уединённая усадьба в Адлерском районе Сочи. Премиальный сервис, продуманная инфраструктура, закрытая благоустроенная территория. Выгодная инвестиция в недвижимость.
✅ Расположение:
7 минут прогулочным шагом до моря
10 минут до ж/д вокзала Адлер
15 минут до международного аэропорта Сочи
Курортный городок — одна из самых привлекательных локаций с комфортным доступом к Красной Поляне и Сочи без пробок
✅ Инфраструктура:
Современный ландшафтный дизайн, ухоженная зелёная территория
Благоустроенный конференц-зал (B2B-сегмент, трансформация под банкетный зал)
Гостевая парковка на 20 машино-мест на закрытой охраняемой территории
Ресторан на первом этаже (шведский стол или комплексное питание), банкетный зал (трансформер, отдельный вход, гардероб)
✅ Детская концепция:
Детская игровая площадка на свежем воздухе с безопасным покрытием
Детская игровая комната с профессиональными педагогами и аниматорами
✅ SPA и бассейны:
Зона открытых подогреваемых бассейнов (круглый год, барное обслуживание)
SPA-зона в русском стиле: русская баня на дровах, купель, комната отдыха с квасом, морсами, травяными чаями
Процедуры с пармейстером: банный массаж, контрастные процедуры, ароматерапия, уход за лицом и телом
✅ Номерной фонд:
Все номера с отделкой премиум-класса по авторскому дизайн-проекту
Возможность оснащения мебелью и техникой из антивандальных материалов (по стандартам отельного бизнеса)
✅ Управление и сервис:
Собственная управляющая компания с функцией доверительного управления
Круглосуточный ресепшен и система безопасности
Качественные дополнительные услуги
✅ Инвестиционная привлекательность (прогноз, 65% загрузки):
Средняя доходность за 7 лет (до налогообложения): от 1,5 до 3,56 млн ₽/год в зависимости от категории номера
Прибыль за 7 лет: от 10,5 до 24,9 млн ₽
Прогнозируемый среднемесячный доход инвестора: от 125 000 до 297 000 ₽
Динамика ADR: от 10 000 до 23 833 ₽ в зависимости от сезона и категории
✅ VD Capital Group — инвестируйте сейчас, зарабатывайте всю жизнь.