✓ «Утесов» — единственный коттеджный поселок премиум-класса в п. Утес (Крым), где 7 вилл площадью от 168 до 380 м² (1–2 этажа) с панорамным остеклением.
Вы приобретаете виллу с террасой, крытым паркингом или паркинг-перголой.
✓ Расположение:
П. Утес, Крым. 300 метров до моря и набережной. 4 км до трассы Симферополь — Ялта. 14 км до Алушты. 27 км до Ялты.
Рядом: курортный поселок «Санта-Барбара» (500 м), гастрономический комплекс «Вино и Сыр» (4,5 км), кафе «Ватуа 29». Вечнозеленые кипарисы создают природный зеленый тоннель.
✓ Виллы (7 шт.):
№1: 210 м², участок 8,8 соток, 1 этаж, 3 комнаты.
№2: 287 м², участок 7,3 соток, 2 этажа, 3 комнаты.
№3: 288 м², участок 5,6 соток, 2 этажа, 4 комнаты (+ террасы 75 м², балконы 100 м², паркинг-пергола 41 м²).
№4: 168 м², участок 4,4 соток, 1 этаж, 3 комнаты.
№5: 299 м², участок 5,5 соток, 2 этажа, 4 комнаты.
№6: 234 м², участок 8 соток, 1 этаж, 3 комнаты.
№7: 380 м², участок 8,8 соток, 2 этажа, 5 комнат.
✓ Технические характеристики:
Каркасно-монолитное здание, стены — ракушка. Утепление фасада — минеральная вата. Кровля — плоская, мембрана. Остекление — алюминиевый профиль с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом. Внутренняя отделка — предчистовая с разводкой коммуникаций. Каждая вилла имеет террасу, крытый паркинг либо паркинг-перголу.
✓ Коммуникации (центральные):
Электричество. Газ. Вода. Водоотведение.
✓ Условия покупки:
Договор купли-продажи земельного участка + договор подряда. Первоначальный взнос — 20%, далее ежеквартально 4 платежа по 20%. При 100% оплате — скидка 5%. Срок строительства — 1 год. Сдача — II квартал 2026 года.
✓ «Утесов» — авторский проект уникальной комбинации курортной жизни и природной гармонии.

Вид разрешенного использования земли — ИЖС
Можно оформить постоянную регистрацию
Оформление участка и дома в частную собственность
Водоснабжение — центральное
Газопровод — центральный 
Канализация — центральная
Электричество — есть общая нагрузка на объект (по т/у 630 кВт)
Оптоволоконный интернет — да